Descubre cómo tener ingresos pasivos en Estados Unidos

Pregúntale a los Especialistas: Descubre cómo tener ingresos pasivos en Estados Unidos

Nelson Zambrano nos cuenta cómo es su servicio, qué contempla su modelo de inversión y cuál es el trabajo de Asset Manager.

¿Cuál es la mejor opción para mover fondos de Colombia a USA, con el menor impacto impositivo?

Nelson Zambrano: Lo que tienes que hacer es demostrar que la inversión se ha hecho y si ha generado algún tipo de renta. Es importante ver este tema con un contador especialista.

Nelson, ¿cómo es tu esquema de servicio? ¿tú me asistes en la compra de propiedades y la posterior renta?

Nelson Zambrano: Nosotros armamos una sociedad con todos los que compran el inmueble, entonces somos co propietarios. Alguien tiene un capital y el otro tiene el conocimiento y busca los resultados. Nosotros hacemos un análisis de la propiedad en el que contamos el plan para llegar a un determinado nivel de rentabilidad. Tenemos muchos ejemplos en cartera para mostrar.

¿Qué opinas sobre la sobre oferta o saturación en el mercado de Airbnb?

Nelson Zambrano: Hay múltiples mercados y hay que ver a cuál se quiere entrar. Es importante hacer bien un embudo, Aibnb es como un carro, pero no todos son iguales.

¿Qué contempla y qué no incluye el modelo de inversión que propones? ¿cómo sería la salida de la inversión?

Nelson Zambrano: Busco lugares que no tengan HOA, pero en el caso que haya, quiero que se entienda que uno es un buen ciudadano. La salida de la inversión depende de muchas cosas, primero de la economía y luego de los cambios de la vida que puede tener una persona. Es importante tener una estrategia que será la que nos va a llevar al lugar donde deseamos.

Si Normandy es el Asset Manager, ¿cuáles son mis límites como socio inversor?

Nelson Zambrano: Nosotros somos los únicos que decidimos y es una decisión conjunta. Al final del día puedes decir que quieres refinanciar ahora mismo. El trabajo de Asset Manager es de asesorar y decir si ante las condiciones es buena decisión. Lo crucial es saber cuál de los bancos es el mejor, si las condiciones económicas van a permitir que eso ocurra y hacer que el activo tenga los requerimientos que se necesitan.

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