Vivir en USA invirtiendo desde USD 200.000 en bienes raíces con una visa E2

Pregúntale a los Especialistas: Vivir en USA invirtiendo desde USD 200.000 en bienes raíces con una visa E2

Erik Bladinieres y Francisco Vidal nos cuentan si se puede invertir en USA desde Colombia, qué documentos se necesitan para la visa E2, cuál es el costo, dónde se construye con USD 200.000 y muchas claves más.

¿Puedo invertir en USA desde Colombia?

Erik Bladinieres: Sí, Colombia aplica para la visa E2, es un país en donde estamos recibiendo mucha inversión. Puedes hacer la inversión con o sin visa. La E2 te da opción de residencia, pero no es una obligación, es muy flexible en ese sentido.

¿Qué documentación necesito y en cuánto tiempo otorgan la visa E2?

Francisco Vidal: Se necesita pasaporte, libreta de nacimiento, casamiento, documentos que corroboran la inversión en cuanto al origen, la transferencia y el uso. Además de documentos del negocio que hayas emprendido en USA. Desde nuestro despacho, les hacemos llegar cuestionarios y check list que detallan todos los documentos que necesitamos y tenemos línea directa con Visa Solutions para coordinar y compartir la información que necesitamos para clientes que tenemos en común.

El dinero para la inversión que califique a visa E2, ¿puede provenir de un préstamo bancario?

Erik Bladinieres: Sí. Hay una parte que es el origen de fondos que puedes revisar con Francisco. Siempre que se demuestre que el dinero es tuyo ya sea con un contrato de préstamo o de alguna otra forma.

Francisco Vidal: Es importante demostrar que el dinero es del inversionista, que firmó un contrato y obtuvo los recursos directamente del prestamista.

¿La inversión mínima son USD 200.000? ¿Qué garantías tengo de que obtendré la visa con esa inversión?

Francisco Vidal: Tienes que elegir en qué negocio invertir. Visa Solutions te lleva de la mano paso a paso, desde la formación de la empresa, la transferencia del dinero y la apertura de cuentas bancarias. Nadie te puede dar la garantía de la obtención de una visa porque la autoridad norteamericana es la que tiene la determinación. Podemos garantizarte una evaluación de tu caso en particular detallada y bien realizada para que sepas cuáles son las probabilidades de éxito, qué puntos podrían ser mejorados o de qué forma armar tu caso para maximizar las probabilidades de éxito.

¿Cuál es el costo de la visa E2? ¿Es factible obtener la residencia permanente a través de ésta?

Erik Bladinieres: El costo es de USD 25.000 y es de toda la integración del proyecto. Es un costo administrativo para pagarles a los abogados migratorios y corporativos, al despacho contable, a quien hace el business plan y todo el arranque del negocio. Además, el Consulado de cada país tiene su costo que eso se paga en el momento que vayan a la entrevista.

Francisco Vidal: Se puede tener una residencia permanente a través de una E2, pero tenemos que buscar en cada caso particular en qué programa de residencia permanente calificas para poder presentar el caso.

Por lo que he investigado, son pocas las probabilidades de construir con montos menores a USD 200.000. ¿Dónde construyen y a qué costos?

Erik Bladinieres: En Miami es imposible construir con ese dinero por eso nosotros nos enfocamos en zonas que están en desarrollo o industriales que están enfocados en clase media – media baja. Construimos en los alrededores de Houston cerca de todas las zonas industriales y hacemos casas con USD 180.000 o USD 200.000 que luego se venden en USD 240.000. En Florida el costo promedio es de USD 300.000 o más. El costo del equipo operativo es de entre 3 y 4% pero eso lo pagamos nosotros y lo recuperamos hasta que se venden las casas y generan utilidades.

¿Te gustaría ver la entrevista completa? Disfruta a continuación del video que hemos traído para ti especialmente desde nuestro canal exclusivo TWTV.