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Tu pasaporte es tu crédito: El método para que los bancos de USA financien tu inversión sin historial local.
¿Te reconoces en alguno de estos puntos?
¿Por qué esta charla abrirá tus posibilidades de inversión?
El sistema financiero de Estados Unidos premia al inversor, sin importar de dónde venga. No dejes que la falta de un historial crediticio local te detenga. En esta charla te enseñamos a usar el apalancamiento bancario para construir tu patrimonio en dólares de manera inteligente.
"La verdadera riqueza en Real Estate se construye con el dinero del banco, no solo con tus ahorros."
Financia tu futuro en USA: obtén tu crédito hipotecario hoy mismo.
Socio fundador y Vicepresidente de QKapital compañía de hipotecas radicada en Miami que se especializa en creditos para extranjeros. Con 20 años de experiencia en la industria financiera hipotecaria. Graduado en Florida Internacional University con un MBA en finanzas en Nova University. Ha trabajado en diversas entidades financieras entre ellas Merrill Lynch, Bank United. Es miembro de Mortgage Florida Association Dicta seminarios de capacitación para el mercado hipotecario en Argentina, México, Ecuador, Colombia y Chile durante los últimos 10 años
Financiamiento de propiedades residenciales y comerciales para ciudadanos americanos y clientes extranjeros que deseen adquirir propiedades en los Estados de Florida, New York, Orlando, Texas y Colorado.
Préstamo para extranjeros
Compra
El cliente puede obtener un préstamo hipotecario de hasta el 65% del valor de la propiedad con un banco de los Estados Unidos, hasta un plazo máximo de 30 años de amortización, con sistema de financiamiento francés, (capital + interés).
También contamos con financiamiento mediante préstamos puente, (privado), en donde el cliente abonará únicamente interés por el plazo de 12 a 24 meses.
Culminado este plazo, deberá devolver el capital prestado o refinanciar el préstamo.
Refinanciamiento de préstamos ya otorgados
Si el cliente se encuentra abonando un préstamo ya otorgado a una tasa elevada o su plazo de tasa fija ha culminado. Puede contar con la opción de solicitar el refinanciamiento de su préstamo.
Esto implica, solicitar un nuevo préstamo con mejores condiciones, cancelar el préstamo anterior y abonar una cuota menor a la que pagaba anteriormente.
Cash Out
Si tiene una propiedad en los Estados Unidos, comprada al contado o con hipoteca próxima a cancelar, puede solicitar el retiro de dinero en dólares, de hasta el 60% del valor de la propiedad.
Este tipo de préstamo también aplica a poder estructurar el retiro de dinero sobre más de una propiedad, (si el cliente tiene más de una propiedad), puede solicitar el retiro de hasta el 60% del valor de estas en conjunto.
Préstamo para desarrollo inmobiliario
Otorgamos hasta el 70% del financiamiento de los desarrollos de construcción, (materiales + mano de obra), de todos los proyectos a realizar dentro de los Estados Unidos.
Préstamos para Ciudadano o residente americano permanente
Financiamiento de hasta un 96.5% sobre el valor de la propiedad a utilizar como vivienda permanente.
Financiamiento hasta el 80% sobre el valor de propiedades adquiridas como inversión.
Bajo distintos programas de préstamos, y según el Estado al que pertenezca la propiedad.
Existen programas estatales que otorgan el Down Payment inicial más el gasto de apertura del préstamo.
Invertir, hacer negocios o migrar a otro país es una decisión importante.
Hacerlo acompañado de expertos hace toda la diferencia.
En Thinkinworld reunimos en un solo lugar a los principales especialistas en inversión y migración hacia Estados Unidos. Nuestro propósito es ayudarte a dar pasos concretos, con la guía de profesionales como el que estás a punto de conocer.
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