¿Cuáles son los costos si quieres comprar una casa en USA?
1. En Florida, los costos de cierre oscilan entre un 3% y un 6% del precio de la propiedad. Este porcentaje varía si la transacción es de contado o a través de financiamiento. La mayor parte va por cuenta del comprador.
2. En Florida se paga anualmente el Property Tax seas o no residente. Este impuesto se calcula entre un 1.7% -1.8% sobre el valor de la propiedad. Pudiendo tener ciertas variaciones.
3. Cuando se quiera invertir en una propiedad y la intención sea comprar para rentarla de inmediato hay que asegurarse que el condominio lo permita. No todas las propiedades se pueden rentar desde el primer día luego de la compra.
4. Cuando se compra una propiedad en Florida no se paga comisión.
5. No se deben invertir todos los ahorros para la inversión inmobiliaria.
6. Se puede aplicar al financiamiento sin ser residente con un inicial del 35%, un plazo a 30 años y tasas anuales de 5,25% aproximadamente.
