¿Cuánto tienes que ganar para comprar una propiedad en las ciudades más caras de USA?
En los últimos dos años, el salario promedio anual requerido para comprar una vivienda en Estados Unidos ha aumentado considerablemente, pasando de US$88,000 a US$104,339. A pesar de que las tasas hipotecarias se encuentran en su nivel más alto en una década, la demanda de viviendas sigue superando la oferta disponible en el mercado. Sin embargo, el inventario de viviendas ha mostrado un ligero incremento, aumentando un 19% desde mayo de 2023, lo que podría abrir oportunidades para quienes planean convertirse en propietarios a mediano plazo.
Un estudio realizado por Visual Capitalist analizó el salario necesario para cubrir los pagos de capital, impuestos y seguros de una vivienda promedio, considerando una hipoteca a tasa fija a 30 años y un pago inicial del 20%. Este estudio reveló que San José, California, es actualmente la ciudad más costosa para adquirir una propiedad. En 2024, el precio promedio de una vivienda en esta área alcanza los US$1,840,000, y se necesita un salario de aproximadamente US$463,887 para poder pagarla. Este es un aumento de casi US$100,000 en comparación con el año anterior, lo que implica un pago mensual cercano a los US$10,800.
San Francisco, otra ciudad californiana, ocupa el segundo lugar en cuanto a costos de vivienda. Para comprar una casa con un precio promedio de US$1,3 millones, el ingreso anual necesario asciende a US$336,170. Esta ciudad sigue siendo uno de los destinos preferidos por multimillonarios.
Nueva York, sorprendentemente, ocupa el sexto lugar en esta lista. Solo el 30% de los residentes de la ciudad son propietarios de su vivienda, un porcentaje considerablemente inferior a la media nacional del 66%. Además, el salario necesario para adquirir una propiedad en esta área ha aumentado en más de US$25,000 en comparación con el año pasado.
¿Cuánto debes ganar para comprar una propiedad en las ciudades más caras de Estados Unidos?
– San José, California: US$ 463,886 – San Francisco, California: US$ 336,170 – San Diego, California: US$ 241,783 – Los Angeles, California: US$ 207,030 – Seattle, Washington: US$ 191,332 – Nueva York: US$ 186,122 – Boston, Massachusetts: US $186,058 – Denver, Colorado: US$ 160,874 – Miami, Florida: US$ 159,528 – Washington: US$ 155,370
