Las ciudades de Florida, especialmente en el área de Orlando, han experimentado un aumento significativo en la demanda de viviendas en los últimos años. Esta demanda se ha visto impulsada por diversos factores, como la creación de empleos, el atractivo clima y el auge del turismo en la región. Como resultado, los precios de la vivienda han aumentado en muchas áreas metropolitanas del estado, lo que ha llevado a que la asequibilidad de la vivienda sea un tema de preocupación para muchas personas.
En un estudio realizado por la Florida Atlantic University, se identificaron ocho áreas metropolitanas de Florida entre las 15 más populares del país en términos de mercado inmobiliario. Estas áreas incluyeron ciudades como Palm Bay, Orlando y Deltona, donde la demanda de viviendas ha sido especialmente alta.
Sin embargo, a pesar de esta tendencia al alza en los precios de la vivienda, todavía existen oportunidades para encontrar viviendas asequibles en Florida, en particular en la región central. Para determinar las ciudades más asequibles en el estado, New Home Source, un recurso para constructores de viviendas, consideró tres métricas clave:
1. Relación precio de la vivienda/ingresos: esta métrica refleja cuánto valor puede obtener una persona por su dinero al comprar una vivienda en una ciudad en particular. Una relación precio de vivienda/ingresos favorable indica que las viviendas son más asequibles en esa área.
2. Impuesto promedio a la propiedad: el impuesto a la propiedad es una consideración importante para los propietarios de viviendas, ya que puede variar significativamente según la ubicación. Ciudades con impuestos a la propiedad más bajos pueden ser más atractivas desde el punto de vista financiero.
3. Ingreso familiar medio: el ingreso promedio de los residentes en una ciudad es un indicador crucial de la asequibilidad de la vivienda. Cuanto más alto sea el ingreso familiar promedio, más accesibles serán las viviendas para la población local.
Al evaluar estas métricas, se pueden identificar las ciudades que ofrecen una combinación favorable de precios de vivienda asequibles, impuestos a la propiedad razonables y un ingreso familiar medio que permita a las personas comprar una vivienda sin exceder su presupuesto.
Aunque Florida tiene mercados inmobiliarios populares y a menudo costosos, aún existen oportunidades para encontrar viviendas asequibles, especialmente en la región central del estado, donde las métricas mencionadas ayudan a identificar las mejores opciones para los compradores de viviendas.
¿Cuáles son las 10 ciudades más asequibles en Florida?
