¿Cuáles son los costos si quieres comprar una casa en Florida?
Si alguien está considerando mudarse a Florida, debe tener en cuenta que es un estado con un costo de vida elevado. Comprar una propiedad puede ser un desafío significativo, especialmente en áreas como Miami Beach, donde los precios de las viviendas pueden superar los dos millones de dólares. Un estudio realizado por GOBankingRates analizó los costos de comprar una vivienda en los 50 estados de Florida, utilizando la regla 50/30/20. Según esta metodología, el 50% de los ingresos debe destinarse a gastos esenciales como alimentos, atención médica, servicios públicos y transporte. El 30% se asigna a gastos no esenciales, como entretenimiento, restaurantes y viajes, mientras que el 20% restante se reserva para ahorros, inversiones y pagos de deudas.
Con esta distribución de ingresos en mente, el estudio evaluó los pagos mensuales de hipoteca, que deberían cubrirse dentro del 20% dedicado al ahorro. Luego, se compararon los precios promedio de las viviendas, el índice de costo de vida en comestibles, atención médica, servicios públicos y transporte para determinar qué ciudades ofrecen más posibilidades de acceso a la vivienda.
Ciudades con mayor accesibilidad para comprar una vivienda en Florida
El estudio reveló que Daytona Beach es la ciudad más accesible para adquirir una vivienda. Con un precio promedio de USD 284,000, gastos mensuales de USD 1,555 y un pago hipotecario promedio de USD 1,652, se estima que se necesita un salario anual de USD 76,979 para vivir cómodamente aquí.
Pine Hills sigue en la lista, a pesar de tener viviendas más económicas, su costo de vida es ligeramente más alto, lo que requiere un salario anual de USD 81,165.
Por otro lado, Miami Beach encabeza el otro extremo del espectro. Aquí, una vivienda promedio cuesta $2.38 millones, con un pago mensual de hipoteca de USD 13,836. Para mantener este estilo de vida, se requiere un salario anual de USD 377,073.
Las cinco ciudades más accesibles para comprar una casa
1. Daytona Beach
Gastos mensuales: USD 1,555
Valor promedio de la vivienda: USD 284,806
Pago promedio de hipoteca: USD 1,652
Salario necesario: USD 76,979
2. Pine Hills
Gastos mensuales: USD 1,794
Valor promedio de la vivienda: USD 273,688
Pago promedio de hipoteca: USD 1,588
Salario necesario: USD 81,165
3. Lakeland
Gastos mensuales: USD 1,541
Valor promedio de la vivienda: USD 317,863
Pago promedio de hipoteca: USD 1,844
Salario necesario: USD 81,249
4. Deltona
Gastos mensuales: USD 1,656
Valor promedio de la vivienda: UD 301,222
Pago promedio de hipoteca: USD 1,748
Salario necesario: USD 81,682
5. Spring Hill
Gastos mensuales: USD 1,708
Valor promedio de la vivienda: USD 310,471
Pago promedio de hipoteca: USD 1,801
Salario necesario: USD 84,212
Las cinco ciudades más costosas para comprar una casa en Florida
1. Doral
Gastos mensuales: USD 1,943
Valor promedio de la vivienda: USD 650,650
Pago promedio de hipoteca: USD 3,775
Salario necesario: USD 137,232
2. Coral Springs
Gastos mensuales: USD 2,082
Valor promedio de la vivienda: USD 634,365
Pago promedio de hipoteca: USD 3,680
Salario necesario: USD 138,283
3. Boca Ratón
Gastos mensuales: USD 1,824
Valor promedio de la vivienda: USD 716,905
Pago promedio de hipoteca: USD 4,159
Salario necesario: USD 143,584
4. Weston
Gastos mensuales: USD 1,897
Valor promedio de la vivienda: USD 793,420
Pago promedio de hipoteca: USD 4,603
Salario necesario: USD 155,996
5. Miami Beach
Gastos mensuales: USD 1,875
Valor promedio de la vivienda: USD 2,384,968
Pago promedio de hipoteca: USD 13,836
Salario necesario: USD 377,073
