• Acceder
  • |
  • Area VIP
  • ThinkIN
    • Seminario Agosto 2023
    • VIP Pass
      • Descubre qué es VIP Pass
      • Acceso a tu VIP Pass
      • Conferencias
      • Empresas y Profesionales
      • Mis Consultas
    • Conferencias
    • Notas de Interés (Blog)
      • Invertir en USA
        • Negocios y Franquicias
        • Inversión en Bienes Raíces
        • Oportunidades de Inversión
      • Vivir en USA
        • Visas
        • Viviendo en USA
        • Historias de inmigrantes
        • Educacion
        • Salarios
        • Salud
      • Preguntas a Especialistas
      • Trámites
    • Tienda
    • Contacto
    ThinkINWorld
    • Seminario Agosto 2023
    • VIP Pass
      • Descubre qué es VIP Pass
      • Acceso a tu VIP Pass
      • Conferencias
      • Empresas y Profesionales
      • Mis Consultas
    • Conferencias
    • Notas de Interés (Blog)
      • Invertir en USA
        • Negocios y Franquicias
        • Inversión en Bienes Raíces
        • Oportunidades de Inversión
      • Vivir en USA
        • Visas
        • Viviendo en USA
        • Historias de inmigrantes
        • Educacion
        • Salarios
        • Salud
      • Preguntas a Especialistas
      • Trámites
    • Tienda
    • Contacto
    No Result
    View All Result
    ThinkINWorld
    No Result
    View All Result

    LAS VENTAJAS DE COMPRAR INMUEBLES CON CRÉDITO EN EEUU

    Redacción ThinkIN by Redacción ThinkIN
    in Invertir en USA
    loan

    La pandemia del COVID-19 produjo una crisis inesperada a nivel mundial tanto en lo sanitario como en lo económico que llevó a los países a lanzar paquetes extraordinarios de medidas. Estados Unidos fue sin dudas el que hizo más ruido en este sentido con un estímulo fiscal por miles de millones de dólares. Entre dichas medidas se encuentran aquellas destinadas a incentivar el crédito bancario para el mercado inmobiliario. Hoy en Estados Unidos las tasas están en su piso histórico, entre 3 y 6% para inversores no residentes.

     

    El abanico de opciones de financiamiento es amplio y se adapta a la  situación patrimonial y financiera de cada inversor.  Opciones existen, solo que cuanto menos ingresos y capacidad financiera podamos demostrar, más caro será el crédito.

     

    De lo que no cabe duda es de que si antes los créditos hipotecarios de entidades estaodounidenses eran convenientes, hoy con todo lo sucedido presentan una gran oportunidad para aquellos inversores que buscan renta y capitalización.

     

    Hoy un extranjero puede comprar una propiedad con crédito de una entidad bancaria estadounidense con un pequeño anticipo y cuotas que se pagan a lo largo del tiempo con la renta, y todo de forma digital, sin  salir de su casa.

     

    Por ejemplo, una propiedad de USD 200.000 que se renta el 80% del año (vacancia promedio en una locación con alta demanda) produce una renta anual promedio del 5%, o sea un alquiler mensual de USD 833.  

    Si dicho inmueble se adquiriese con un crédito, podríamos abonar una cuota mensual -capital más intereses-, de unos USD 500.  O sea que con la renta abonaríamos la cuota del crédito, dejando un excedente del orden de los USD 300 mensuales, además de la capitalización de la propiedad.

     

    Estados Unidos es un país con una sólida estabilidad económica y seguridad jurídica, lo que permite a un inversionista contraer una deuda con la confianza de que nadie ni nada cambiará abrupta o sustancialmente las reglas del juego. Sin dudas, una oportunidad para tener en cuenta.

    Redacción ThinkIN

    Redacción ThinkIN

    Thinkinworld es la plataforma de comunicación que reúne la mejor información y oportunidades para invertir, vivir y trabajar que existen en Estados Unidos.

    Next Post
    preguntas

    15 PREGUNTAS QUE DEBERIAS REALIZAR ANTES DE COMPRAR UNA PROPIEDAD

    NOTAS DE INTERES

    ULTIMAS NOTAS

    ¿Por qué es importante la educación internacional en el mercado laboral?

    4 octubre, 2023

    Las 10 mejores ciudades de Estados Unidos para una jubilación placentera y asequible

    3 octubre, 2023

    ¿Cuánto gana un Community Manager en Estados Unidos en 2023?

    2 octubre, 2023

    • Quiénes Somos
    • Prensa
    • Links de Interés
    • Anunciantes
    • Terms and Conditions
    • Privacy Notice
    • Copiryght Policy
    info@thinkinworld.com

    ThinkINWorld, ThinkINWorld Connection, ThinkINWorld Magazine y sus logos correspondientes, son marcas registradas de IWOC LLC, 4917 Iron Horse Way, Ave María, Fl 34142, USA. www.thinkinworld.com. Toda la información de inversiones y proyectos en esta página web está orientada y dirigida únicamente a personas que residan fuera de los Estados Unidos (incluyendo a Puerto Rico y otros territorios de los Estados Unidos). Las opiniones expresadas en este artículo son únicamente las opiniones de cada autor y no necesariamente representan los puntos de vista del editor, sus empleados o sus afiliados. La información que se encuentra en este sitio web pretende ser información general, no es asesoramiento legal o financiero. Los consejos legales o financieros específicos solo pueden ser brindados por un profesional con licencia con pleno conocimiento de todos los hechos y circunstancias de su situación particular. Debe consultar a expertos legales, de inmigración y financieros antes de tomar cualquier decisión de inversión. ThinkINWorld no asume responsabilidad alguna por servicios o productos publicitados por empresas anunciantes de las diferentes herramientas que componen la plataforma de ThinkIN. Todos los derechos reservados. La reproducción total o parcial está estrictamente prohibida. © 2023 ThinkINWorld. All Rights Reserved.

  • Acceder
  • Area VIP
  • No Result
    View All Result
    • Seminario Agosto 2023
    • VIP Pass
      • Descubre qué es VIP Pass
      • Acceso a tu VIP Pass
      • Conferencias
      • Empresas y Profesionales
      • Mis Consultas
    • Conferencias
    • Notas de Interés (Blog)
      • Invertir en USA
        • Negocios y Franquicias
        • Inversión en Bienes Raíces
        • Oportunidades de Inversión
      • Vivir en USA
        • Visas
        • Viviendo en USA
        • Historias de inmigrantes
        • Educacion
        • Salarios
        • Salud
      • Preguntas a Especialistas
      • Trámites
    • Tienda
    • Contacto

    ThinkINWorld, ThinkINWorld Connection, ThinkINWorld Magazine y sus logos correspondientes, son marcas registradas de IWOC LLC, 4917 Iron Horse Way, Ave María, Fl 34142, USA. www.thinkinworld.com. Toda la información de inversiones y proyectos en esta página web está orientada y dirigida únicamente a personas que residan fuera de los Estados Unidos (incluyendo a Puerto Rico y otros territorios de los Estados Unidos). Las opiniones expresadas en este artículo son únicamente las opiniones de cada autor y no necesariamente representan los puntos de vista del editor, sus empleados o sus afiliados. La información que se encuentra en este sitio web pretende ser información general, no es asesoramiento legal o financiero. Los consejos legales o financieros específicos solo pueden ser brindados por un profesional con licencia con pleno conocimiento de todos los hechos y circunstancias de su situación particular. Debe consultar a expertos legales, de inmigración y financieros antes de tomar cualquier decisión de inversión. ThinkINWorld no asume responsabilidad alguna por servicios o productos publicitados por empresas anunciantes de las diferentes herramientas que componen la plataforma de ThinkIN. Todos los derechos reservados. La reproducción total o parcial está estrictamente prohibida. © 2023 ThinkINWorld. All Rights Reserved.

    Suscríbete a nuestro Newsletter