Cómo obtener una visa E2 invirtiendo en propiedades en USA

Pregúntale a los Especialistas: Cómo obtener una visa E2 invirtiendo en propiedades en USA

Luis Hess de Luis Hess Law Firm nos da las claves para tener una visa E2 invirtiendo en propiedades.

¿Qué tipos de inversión se pueden hacer para aplicar a la visa?

Luis Hess: Puede ser una inversión activa y una inversión pasiva. Si eres extranjeros puedes invertir en acciones de Tesla, Google y Facebook pero es una inversión pasiva porque el extranjero no está trabajando. Pero si hablamos de algo activo como bienes raíces o una tienda es suficiente si tienes un gerente que abra el lugar todos los días. Es importante que la voz del socio sea importante, teniendo, por ejemplo, el 25% de las acciones. Un activo es algo en donde tienes suficientes acciones y tu voz es destacada y fundamental.

¿Cuáles son los requisitos para un latinoamericano? ¿Es necesario residir en USA con esta visa?

Luis Hess: Nunca es un requisito, tenemos clientes que quieren tener la visa de inversión porque quieren guardar dinero en dólares o tener protección por si pasa algo en su país de origen. No hay un requisito que diga que tienes que vivir en USA. Si estamos hablando de un negocio nuevo no hay una regla que indique que tienes que invertir USD 100.00, pero tiene que ser algo real no solo USD 40.000. El Gobierno va a decir que no es suficiente porque cuando tienes una empresa en USA, no vas a tener éxito el mismo mes en que abres la compañía hay que contar con dinero para pagar los servicios, la oficina, los empleados, abogados etc. Cuando hablamos de bienes raíces USD 100.000 es el mínimo.

¿Mi esposa e hijos están incluidos en mi aplicación para la visa E2?

Luis Hess: Es necesario estar casado y también aplica a los hijos menores de 21 años.

¿Cuál es el monto mínimo a invertir en una propiedad?

Luis Hess: Normalmente hablamos de USD100.000 como mínimo. Todo depende del lugar, el este de Houston es más barato.

¿Por qué me aprobarían la visa comprando una propiedad y solo rentándola, si esta no sería una inversión activa?

Luis Hess: Tenemos clientes con títulos de tres casas y las están rentando. Eso es suficiente porque la idea es que vas a tener una renta para mantener las propiedades. Con una o dos casas no vas a tener éxito porque no es suficiente el capital y trabajo, es algo pasivo.

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