Pregúntale a los especialistas: ¿Cómo invertir en Condo Storage?
Marcos Victorica CEO de Best American Storage, nos cuenta sobre los Condo Storage, una inversión única y accesible para el mundo con una rentabilidad asegurada y de fácil salida.
¿Al comprar una unidad de Condo Storage, debo pagar los property taxes o están incluidos en la inversión?
Marcos Victorica: En el contrato de alquiler figura que lo pagamos nosotros, el 5.5% neto del pago de property tax, de sale tax, de seguros y de gastos normales de mantenimiento.
¿Cómo me pagan la ganancia obtenida de la renta si soy extranjero?
Marcos Victorica: No hay diferencia entre extranjeros y no extranjeros. Las rentas se depositan en el banco por medio de una transferencia bancaria en el país que quiera el comprador.
¿De cuánto es el ingreso mensual promedio que obtengo con esta inversión?
Marcos Victorica: El ingreso mensual depende de la unidad. El tema de los ingresos y los costos no es un tema que afecte al comprador porque la renta del comprador sale de nuestro alquiler.
Del lado del comprador es muy importante que no tiene que preocuparse por la administración porque él tiene un contrato de alquiler que cobra fijo independientemente de lo que gasta el administrador o si se alquila o no.
Nuestros edificios están100% ocupados y con lista de espera.
Entiendo que el seguro del edificio está cubierto por la administración. ¿Debo considerar contratar algún otro seguro adicional?
Marcos Victorica: No, la administración se encarga de pagar el seguro del edificio. El dueño no es responsable del contenido, eso lo tiene que asegurar el inquilino. Todos los seguros están incluidos en la póliza que tomamos nosotros y los seguros de mercadería o efectos personales que guarda el inquilino por ley lo tiene que pagar él.
¿Cuáles son los valores de las unidades sobre las que obtengo la renta fija del 5.5% que menciona?
Marcos Victorica: Si se invierte USD100.000, un 5.5% es USD5.500. Es decir, que es el 5.5% del monto que se invierte.
¿Hay algún costo a pagar en caso de que salga alguna de mis unidades no esté rentada?
Marcos Victorica: No, nosotros somos el inquilino. El inversor no tiene que preocuparse si nosotros lo alquilamos o no. El contrato de alquiler es con Best American que será quien le pagará todos los meses independientemente si la unidad esté alquilada o no.
¿Te gustaría ver la entrevista completa? Disfruta a continuación del video que hemos traído para ti especialmente desde nuestro canal exclusivo TWTV.
