¿Estarán disponibles las casas nuevas para la venta este año?

En la economía actual, todo el mundo parece estar buscando señales de que la recuperación
está por llegar pronto. Muchos Expertos están de acuerdo en que en realidad ya puede estar
en marcha, o comenzará en el tercer trimestre de este año.
Con el mercado de la vivienda posicionado para liderar el camino para salir de esta recesión,
la confianza de los constructores podría ser una chispa brillante que pone en marcha el fuego de
la recuperación.
La construcción de casas nuevas que viene a la vuelta de la esquina es una gran parte de ese
esfuerzo y podría estimular su oportunidad para hacer un cambio este año.

Según la Asociación nacional de constructores de viviendas (NAHB por sus siglas en inglés):

“Las ventas de casas nuevas aumentaron en mayo, ya que la demanda de la
vivienda se vio apoyada por las tasas de interés bajas, un renovado enfoque de
los hogares en la vivienda y el aumento de la demanda en los mercados de
menor densidad. El Censo y HUD calcularon las ventas de las casas nuevas en
mayo en un ritmo anual ajustado estacionalmente de 676,000, un 17% más que
en abril”.

Además, la confianza de los constructores también está aumentando, abriendo oportunidades
para las casas recién construidas en el mercado. la NAHB también señala:

“En señal de que la vivienda está preparada para liderar una recuperación
económica posterior a la pandemia, la confianza de los constructores en el
mercado de las viviendas unifamiliares recién construidas salto 21 puntos a 58
en junio, según el Índice del mercado de la vivienda de la Asociación nacional de
constructores y Wells Fargo (HMI por sus siglas en inglés). Cualquier lectura
superior a 50 indica un mercado positivo”.

Como se señaló anteriormente, esta tendencia al alza está apoyada por los constructores que
informan un aumento en la demanda de viviendas unifamiliares en
vecindarios suburbanos con población de menor densidad, resultado de la crisis sanitaria por
el COVID-19.

Además, el informe mensual más reciente de la construcción de residencias nuevas del Censo de los
Estados Unidos indica que los permisos autorizados para la construcción de residencias
nuevas aumentaron un 14.4 % mes tras mes de abril a mayo, y la iniciación de viviendas también
aumento un 4.3 % en el mismo período de tiempo (ver la gráfica a continuación):

Aunque los permisos y la iniciación de viviendas son considerablemente bajos en comparación
con esta temporada del año pasado, indican que el mercado de la nueva construcción todavía
está trabajando en su recuperación. Las tendencias están avanzando en la dirección correcta
cuando se trata de tener un impacto en la economía de los Estados Unidos. También están
listos para crear las casas nuevas muy necesarias para que los estadounidenses las compren
en un momento en que el inventario es tan escaso.

Dean Mon, presidente de NAHB señala:

“A medida que la nación reabre, la vivienda está bien posicionada para llevar la
economía hacia adelante… El inventario es escaso, las solicitudes hipotecarias
están aumentando, las tasas de interés son bajas y la confianza
está aumentando. El tránsito de los compradores se duplicó en un mes, incluso
cuando los constructores informan de los aumentos en consultas en línea y por
teléfono derivados de la enfermedad”.

La brecha entre las casas para la compra y la alta demanda de los compradores puede
reducirse por la construcción nueva, y los datos muestran que estas viviendas están en camino
hacia el mercado de la vivienda.
Por lo tanto, su está debatiendo si vender o no su casa este año porque no está seguro de
dónde mudarse, una casa recién construida, diseñada a su gusto especifico, puede ser su
respuesta.

En conclusión:

Con una construcción nueva residencial a la vuelta de la esquina, usted puede sentirse seguro
de vender su casa y tener un lugar para mudarse. Tal vez sea hora de diseñar finalmente la
casa que siempre ha querido. Vamos a comunicarnos para discutir la venta de su casa mientras
que la demanda de los compradores ansiosos es alta.