• Acceder
  • |
  • Contenido Exclusivo
  • ThinkIN
    • Seminario Marzo 2022
    • VIP Pass
      • Adquiere tu VIP Pass
      • Acceso VIP Pass
      • Empresas y Profesionales
      • Mis Consultas
    • Conferencias
    • Tienda
    • Notas de Interés
      • Invertir en USA
        • ¿Por qué invertir en Estados Unidos?
        • Negocios y Franquicias
        • Inversión en Bienes Raíces
        • Oportunidades de Inversión
      • Vivir en USA
        • Visas
        • Viviendo en USA
      • Preguntas a Especialistas
    • Contacto
    ThinkINWorld
    • Seminario Marzo 2022
    • VIP Pass
      • Adquiere tu VIP Pass
      • Acceso VIP Pass
      • Empresas y Profesionales
      • Mis Consultas
    • Conferencias
    • Tienda
    • Notas de Interés
      • Invertir en USA
        • ¿Por qué invertir en Estados Unidos?
        • Negocios y Franquicias
        • Inversión en Bienes Raíces
        • Oportunidades de Inversión
      • Vivir en USA
        • Visas
        • Viviendo en USA
      • Preguntas a Especialistas
    • Contacto
    No Result
    View All Result
    ThinkINWorld
    No Result
    View All Result

    Ventajas y Desventajas de comprar o vender una vivienda en el mercado actual

    Redacción ThinkIN by Redacción ThinkIN
    in Real Estate
    vender y comprar

    Ventajas del comprador y del vendedor en el mercado actual de la vivienda en Estados Unidos

    En este momento, el mercado de la vivienda está lleno de oportunidades excepcionales tanto para los compradores como los vendedores. Ya sea que esté pensando en comprar su primera casa, mudarse a una mas grande o vender y reducir el tamaño de su casa esta primavera, hay ventajas hoy que están impulsando grandes cambios para la gente en todo el país. Estos son los dos principales para tener en cuenta esta temporada.

     

    La mayor ventaja para los compradores: Las tasas hipotecarias bajas

    El incentivo mas atractivo hoy para el comprador son las tasas de interés hipotecarias bajas. La tasa fija a 30 años está en promedio un poco más del 3 %. Si bien es ligeramente más alta que los mínimos históricos de 2020 y principios de este año, todavía es mucho más baja que las normas históricas, lo que hace que la compra de una casa sea una ventaja continua para los compradores optimistas (ver la gráfica a continuación):Ventajas del comprador y vendedor en el mercado actual de la vivienda | Simplifying The Market
    Esta es una gran ventaja para los compradores y ayuda a hacer que la propiedad de la vivienda sea alcanzable para más hogares, y es una buena razón para aspirar ser dueño de una vivienda. El último informe ‘Homeowner Equity Report’ de CoreLogic muestra cómo los propietarios vieron importantes ganancias en su patrimonio neto el año pasado, todo gracias a ser propietario de una casa. Frank Martell, Presidente y CEO de CoreLogic, explica:

    “Factores positivos como las tasas de interés históricamente bajas y un mercado de bienes raíces en auge alentaron a muchas familias a ser propietarios de la vivienda. Este banco creciente de patrimonio personal que ofrece la propiedad de la vivienda fue observado por muchos, pero en particular por los compradores por primera vez que quieren un pedazo del pastel. Como resultado, es posible que veamos que más de los que actualmente alquilan comiencen a entrar en el mercado en un futuro cercano”.

    Las tasas hipotecarias bajas son algo adicional para los compradores en este momento, pero los expertos pronostican que las veremos aumentar a medida que avanza el año. Si está listo para comprar una casa, es aconsejable comenzar en proceso pronto para que pueda asegurar la tasa comparativamente baja de hoy.

    La mayor ventaja para los vendedores: El inventario bajo

    Hoy, simplemente no hay suficientes casas en el mercado para el número de compradores que buscan comprarlas, y está creando un serio mercado de los vendedores. Según Danielle Hale, Economista principal de realtor.com:

    “El inventario activo total continúa disminuyendo, cayendo un 50 por ciento. Con los compradores activos en el mercado y los vendedores lentos para poner las casas a la venta, las casas se están vendiendo rápidamente y el número total disponible activamente para la venta en cualquier momento sigue disminuyendo” (Véase el mapa a continuación):

    Ventajas del comprador y vendedor en el mercado actual de la vivienda | Simplifying The Market
    La falta de casas en venta sigue desafiando el mercado, y con las tasas hipotecarias bajas avivando la demanda de los compradores, hoy día es difícil encontrar las casas para los compradores. Según la encuesta ‘Realtors Confidence Index Survey’ de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), la casa promedio ahora está recibiendo 4.1 ofertas y está en el mercado solo por 20 días.

    Los compradores claramente están ansiosos por comprar y debido a la escasez del inventario disponible, a menudo están entrando en guerras de ofertas. Este es uno de los factores que mantiene fuertes los precios de las casas y dan a los vendedores el dominio en el proceso de la negociación.

    Los propietarios que están en condiciones de vender no deber esperar para mudarse. Hay una luz al final del túnel para la escasez del inventario actual, por lo que poner su casa a la venta esta primavera le dará las condiciones mas favorables. Con el inventario bajo y la demanda alta de los compradores, los propietarios pueden potencialmente obtener una mayor ganancia por sus casas y venderlas rápidamente en el acelerado mercado de la primavera.

    En conclusión,

    Ya sea que esté pensando en comprar o vender una casa, hay ventajas importantes disponibles en el mercado de la vivienda actual.

    Fuente: Miguel Hernandez
    Redacción ThinkIN

    Redacción ThinkIN

    Thinkinworld es la plataforma de comunicación que reúne la mejor información y oportunidades para invertir, vivir y trabajar que existen en Estados Unidos.

    Next Post
    propiedades en miami

    Vives fuera de Estados Unidos y quieres comprar una propiedad en Miami

    enfermera-sueldo

    ¿Cuánto gana una enfermera en Estados Unidos?

    20 mayo, 2022
    Congo storage

    Una inversión accesible, confiable y con renta fija en dólares

    17 mayo, 2022
    indocumentados-eeuu

    10 Cosas que debes saber si quieres vivir en USA y no tienes tus papeles de residencia

    12 mayo, 2022
    • Quiénes Somos
    • Contacto
    • Patrocinantes
    • Política de Privacidad
    • Terms and Conditions
    info@thinkinworld.com

    ThinkINWorld, ThinkINWorld Connection, ThinkINWorld Magazine y sus logos correspondientes, son marcas registradas de IWOC LLC, 4917 Iron Horse Way, Ave María, Fl 34142, USA. www.thinkinworld.com. Toda la información de inversiones y proyectos en esta página web está orientada y dirigida únicamente a personas que residan fuera de los Estados Unidos (incluyendo a Puerto Rico y otros territorios de los Estados Unidos). Las opiniones expresadas en este artículo son únicamente las opiniones de cada autor y no necesariamente representan los puntos de vista del editor, sus empleados o sus afiliados. La información que se encuentra en este sitio web pretende ser información general, no es asesoramiento legal o financiero. Los consejos legales o financieros específicos solo pueden ser brindados por un profesional con licencia con pleno conocimiento de todos los hechos y circunstancias de su situación particular. Debe consultar a expertos legales, de inmigración y financieros antes de tomar cualquier decisión de inversión. ThinkINWorld no asume responsabilidad alguna por servicios o productos publicitados por empresas anunciantes de las diferentes herramientas que componen la plataforma de ThinkIN. Todos los derechos reservados. La reproducción total o parcial está estrictamente prohibida. © 2022 ThinkINWorld. All Rights Reserved.

  • Acceder
  • Contenido Exclusivo
  • No Result
    View All Result
    • Seminario Marzo 2022
    • VIP Pass
      • Adquiere tu VIP Pass
      • Acceso VIP Pass
      • Empresas y Profesionales
      • Mis Consultas
    • Conferencias
    • Tienda
    • Notas de Interés
      • Invertir en USA
        • ¿Por qué invertir en Estados Unidos?
        • Negocios y Franquicias
        • Inversión en Bienes Raíces
        • Oportunidades de Inversión
      • Vivir en USA
        • Visas
        • Viviendo en USA
      • Preguntas a Especialistas
    • Contacto

    ThinkINWorld, ThinkINWorld Connection, ThinkINWorld Magazine y sus logos correspondientes, son marcas registradas de IWOC LLC, 4917 Iron Horse Way, Ave María, Fl 34142, USA. www.thinkinworld.com. Toda la información de inversiones y proyectos en esta página web está orientada y dirigida únicamente a personas que residan fuera de los Estados Unidos (incluyendo a Puerto Rico y otros territorios de los Estados Unidos). Las opiniones expresadas en este artículo son únicamente las opiniones de cada autor y no necesariamente representan los puntos de vista del editor, sus empleados o sus afiliados. La información que se encuentra en este sitio web pretende ser información general, no es asesoramiento legal o financiero. Los consejos legales o financieros específicos solo pueden ser brindados por un profesional con licencia con pleno conocimiento de todos los hechos y circunstancias de su situación particular. Debe consultar a expertos legales, de inmigración y financieros antes de tomar cualquier decisión de inversión. ThinkINWorld no asume responsabilidad alguna por servicios o productos publicitados por empresas anunciantes de las diferentes herramientas que componen la plataforma de ThinkIN. Todos los derechos reservados. La reproducción total o parcial está estrictamente prohibida. © 2022 ThinkINWorld. All Rights Reserved.

    Suscríbete a nuestro Newsletter