Pregúntale a los Especialistas: 5 razones que convierten a Texas en la mejor opción para expandir tu negocio en USA
Juan Carlos Cruz de Angel Group nos cuenta qué ventajas ofrece Texas para invertir, qué tan atractiva es para la compra de propiedades para rentarlas de forma temporaria y cómo obtener una visa de inversionista.
¿Qué impuestos paga un negocio en Texas y qué ventajas ofrece frente a otros estados americanos?
Juan Carlos Cruz: La gran ventaja es no pagar impuestos de estado. Puedes organizar el negocio para que pagues personalmente los impuestos y no haya impuesto estatal.
Concretamente, ¿Qué ventajas ofrece Texas frente a Florida o California?
Juan Carlos Cruz: Florida es un estado muy turístico en donde si quieres montar un negocio relacionado al turismo te va a ir muy bien. Pero si estás pensando en negocios que tengan que ver con lo industrial y comercial, es decir más globales, Texas es un muy buen lugar. El costo de vida de Texas es más bajo que el de Florida, eso brinda más facilidades para vivir en familia y es muy bueno en educación. Florida, al ser un lugar turístico es mucho más costoso, entonces hay que pensar en el tipo de negocio que quieres crear, si es más afín con la cultura de Florida o con la de Texas.
¿Qué tan atractiva es Texas para la compra de propiedades con el objetivo de rentarlas en forma temporaria?
Juan Carlos Cruz: Es excelente, en Houston y San Antonio hay mucho movimiento de gente que rentan apartamentos o casas. Puede ser un buen negocio dependiendo del valor en que la estás comprando porque hay veces que los precios están caros y hay que hacer ajustes. La inversión de Airbnb si solo se lo mira para Florida puede ser mejor pero la inversión es mucho más alta porque el costo de las propiedades es bastante más alto con respecto a Texas. Si compras en este momento, la valorización puede ser más alta en Texas. Obviamente tienes que analizar el público que va a utilizar el Airbnb, si utilizas Texas va a ser más para negocios, si utilizas Florida es más para turismo.
¿Qué tipo de negocio y en qué ciudades recomiendan a un inmigrante iniciar sus actividades en Texas?
Juan Carlos Cruz: Todas son un poquito diferentes, depende del tipo de negocio que tengas. De acuerdo al perfil de la persona que va a emigrar, analizaremos si viene con su familia. Hay que elegir la ciudad de acuerdo al nivel de educación que quieran para sus hijos y el tipo de negocio que quieran montar, hay lugares que son más de nicho, entonces hay que conocer la historia completa.
¿Ustedes se ocupan de confeccionar el plan de negocios para la visa?
Juan Carlos Cruz: Sí, hacemos planes de negocios. Llevamos más de 10 años y más de 40 planes de negocios para operar y para inmigración.
¿Para aplicar a una visa E2, recomiendan adquirir un negocio en marcha, o iniciar un negocio desde cero?
Juan Carlos Cruz: Depende de muchas cosas, pero es preferible comprar un negocio que esté produciendo dinero y una ganancia. Al comprar un negocio se incluyen los empleados, los clientes, los procesos y los sistemas. Se hace mucho más fácil entrar al mercado con un negocio que esté produciendo. Hay otras estrategias, como comprar un negocio que esté en la quiebra o que esté andando mal para comprarlo más económico, pero se requiere un muy buen operario que sepa del negocio y que esté muy seguro de si mismo.
¿Puedo invertir en compra, remodelación y venta de propiedades y obtener una visa de inversionista a través de este formato de inversión o hay un modo más simple para lograrlo?
Juan Carlos Cruz: Depende del objetivo, si es obtener la visa hay que plantear cómo hacer la inversión en real estate o si el objetivo es hacer dinero con real estate. Si va a ser una inversión grande multifamiliar quiere decir que tiene el capital suficiente para una visa EB5 con USD 800.000 en adelante de inversión y obtener una Green Card. Si quiere generar ingresos con una compañía de real estate puede comprar token de propiedad de una propiedad que ya está administrada por otra compañía y puede tener rendimientos más altos que si comprara propiedades pequeñas.
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