¿Qué hacemos con los dólares?

Pregúntale a los Especialistas: ¿Qué hacemos con los dólares?

Marcelo Schamy de MS ORBIS CONSULTING y Ninett Vielma de Tax & Pro nos cuentan en qué negocios podemos invertir a corto plazo, cómo funciona la doble tributación y cómo estará el valor de las propiedades en USA.

¿En qué negocio de corto plazo podemos hacer una inversión, a la espera de que el mercado se estabilice para decidir por inversiones a más largo plazo?

Marcelo Schamy: Si hablamos de corto plazo, hablamos de alto riesgo. No hay nada de corto plazo que genere una gran rentabilidad. Muchas veces, entre entrar y salir, hay costos operativos que terminan absorbiendo lo que se puede ganar a corto plazo. Las inversiones de largo plazo son las que tienen la posibilidad de proyectar un resultado. A muy corto plazo, depende del riesgo que se quiera tomar. Se pueden comprar cripto, bitcoins y uno decide jugársela. El riesgo es altísimo y la volatilidad es muy alta. Si busco a corto plazo, personalmente, haría algo que me ayude a mantener el valor del dinero a corto plazo como bonos del Tesoro Americano, que me van a dar muy poco, pero no pongo en riesgo mi capital.

¿Cómo funciona la doble tributación impositiva para mexicanos que poseen inmuebles en USA?

Ninett Vielma: Estados Unidos tiene tratado con México, por lo cual no hay doble tributación. Estos tratados están creados con ese fin, para que la persona no pague doble. Simplemente se reporta en la declaración de impuestos en Estados Unidos, lo que tú tienes en México. A los profesionales de impuestos hay que entregarles las declaraciones mexicanas, reportarlas en USA y hacer todos los ajustes necesarios.

Si tengo un capital remanente en el banco de USA producto de una inversión ¿en qué puedo invertirlo para mitigar la inflación y no perder valor?

Marcelo Schamy: Depende del riesgo y de cuánto dinero estamos hablando. Si tenemos por ejemplo USD 9.000 al mes y una inflación del 8%, estamos hablando de un 0,7% mensual. Tal vez es demasiada operación por USD 57 de diferencia que pueda haber para combatir la inflación. La realidad es que el remanente no lo invertiría para innovar. Prefiero contar con la tranquilidad de tener lo que la franquicia me pide para poder operar y no esperar a que algo salga mal.

¿Qué hay de cierto en que USA informa a los países de origen sobre las inversiones realizadas por ciudadanos extranjeros? ¿es por esto que es mejor invertir a través de una sociedad?

Ninett Vielma: No hay ese paso de información, tendrías que estar envuelto en una situación legal muy grave para que el Gobierno argentino le pida al de USA que informe sobre ti, y por supuesto, que el Gobierno americano le entregue esa información.

Ante la posibilidad de una inminente recesión en USA, ¿creen que habrá una caída en el valor de las propiedades?

Marcelo Schamy: Si bien no es la burbuja del 2008 con los prestamos fáciles y todo lo que aquello provocó, hay una pequeña burbuja un poco más firme, porque se está comprando también en cash. Pero tengamos en cuenta que el mercado inmobiliario además se maneja por la oferta y la demanda. Hay lugares como Florida y Miami que tienen una demanda altísima y hace que los precios suban. Hay otras partes de USA donde la demanda no es tan alta y todavía podemos encontrar una gran oportunidad. Creo que las propiedades están un poco infladas, no va a haber una caída terrible, pero se van a acomodar un poco. Cuando los vendedores empiecen a ver que los precios que piden nadie los paga, el mismo mercado los acomoda. De aquí hacia el futuro, creo que los precios van a ir subiendo coherentemente y me refiero a que con el real estate -a largo plazo- vamos a tener cubierto nuestro capital.

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