Encontrar la casa adecuada para comprar hoy es uno de los mayores desafíos para los
compradores potenciales. Con tan pocas casas para la venta y la construcción de casas recién
construidas en aumento, es posible que se pregunte si debe considerar la nueva construcción
en su proceso de búsqueda. Es una buena pregunta que hacer, y una oportunidad para mirar
los pros y los contras de lo que significa comprar una casa nueva frente a una existente. Estas
son algunas cosas para tener en cuenta al tomar la mejor decisión para su familia.
Nueva construcción
Al comprar una casa nueva, a menudo puede elegir opciones mas eficientes energéticamente,
electrodomésticos nuevos, ventanas nuevas, un techo nuevo, etc. Todos ellos pueden ayudar a
reducir sus costos de energía, lo que puede sumar ahorros significativos con el tiempo. Con
programas como ENERGY STAR, su casa también ayuda a proteger el medio ambiente y reduce
sus emisiones de dióxido de carbono.
Otro gran beneficio que viene con una casa mas nueva es un menor mantenimiento. Cuando
tiene una casa nueva, es probable que no tenga tantas reparaciones pequeñas que abordar,
como goteras, persianas que pintar, y otros trabajos extraños alrededor de la casa. Con la
construcción nueva también tendrá opciones de garantías que pueden cubrir parte de su
inversión durante los primeros años.
Otro beneficio sólido de la nueva construcción es la personalización. ¿Quiere un vestíbulo,
electrodomésticos de acero inoxidable, cubiertas de granito, pisos de madera, una oficina o
una sala de usos múltiples para la escuela en casa de sus hijos? Estos elementos se pueden
personalizar según sus necesidades específicas durante la fase de diseño. Con una casa
existente, está comprando algo que ya está completo, así que, si quiere hacer cambios, es
posible que deba contratar a un contratista para que le ayude a preparar la casa para su
familia.
Casa existente
Al comprar una casa existente, puede negociar el precio con el propietario actual, que es algo
que generalmente no puede hacer con un constructor. Los constructores conocen los costos de
los materiales, la construcción y tienen un precio establecido para el modelo que usted está
comprando. Por lo tanto, si quiere negociar, entonces tal vez una casa existente sea mejor.
Para muchas familias, tener un vecindario establecido también es importante. A algunos
compradores les gusta conocer a los vecinos, saber si es un vecindario amigable para las
familias y los patrones de tráfico antes de comprometerse. Cuando compra una construcción
nueva, no tendrá una vista completa de algunos de estos detalles hasta que se vendan los
terrenos que le rodean.
Finalmente, el tiempo entra en juego. Con una casa existente, puede mudarse según el tiempo
acordado con el vendedor. Con la construcción nueva, usted tiene que esperar que su casa sea construida.
Dependiendo la temporada del año al comprar y la región en la que se encuentra,
el clima también poder ser un factor en el período de tiempo. Esto es algo muy importante
para tener en cuenta, especialmente si necesita mudarse pronto. En los últimos meses con
COVID-19 y las regulaciones del distanciamiento social, algunas áreas de la construcción se han
retrasado.
En conclusión
Ya sea que desee comprar una casa recién construida o una que ya está establecida, ambas
son excelentes opciones. Cada una de ellas tiene sus pros y sus contras, y cada familia tendrá
diferentes circunstancias que impulsan su decisión. Si tiene preguntas y desea saber mas sobre
las opciones en su área, vamos a comunicarnos hoy para que pueda sentirse seguro al tomar la
decisión sobre su próximo hogar.
