Obtener un financiamiento requiere de responsabilidad y seriedad. El éxito de una buena inversión en Estados Unidos a través de la compra de un inmueble dependerá de dar los pasos correctos en cada una de las etapas del proceso, y más aún si se busca obtener un crédito.
Calificación
Cuota inicial: si uno no es residente permanente en los Estados Unidos generalmente necesita un 35% para el inicio. Este porcentaje puede ser de moneda local, pero debe representar el 35% del valor de la propiedad que siempre está listada en dólares. Es necesario hacer la conversión de la moneda local a dólares y realizar los cálculos.
Precalificación bancaria: en base a esto el banco puede verificar hasta qué monto puede valer la propiedad en la cual se quiere invertir.
Tener ingresos estables y demostrables.
¿Cuáles son los pasos a seguir?
1- De acuerdo a los ingresos se deberá establecer el monto de la inversión.
2- Hacer la precalificación.
3- Con la precalificación se determina el tipo y la cantidad del préstamo para el cual se califica.
